Vente Appartement La Chambre
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Vente Appartement
La Chambre

Réf. 85853291

2 pièces

1 chambre

84.01 m²

187 200 €

Informations complémentaires

📍 À vendre – Grand T2 lumineux avec balcon, cave et garage – La Chambre (73130)

187 200 €

📍 À vendre – Grand T2 lumineux avec balcon, cave et garage – La Chambre (73130)
💰 187 200 € HAI | 84 m² | Vue montagnes

Vous rêvez d’un spacieux appartement dans un cadre calme et verdoyant, à deux pas du centre-ville de La Chambre ?
Ne cherchez plus : ce grand T2 de 84 m², baigné de lumière, n’attend que vous !

Situé au 1er étage surélevé d’une petite copropriété bien entretenue, ce bien allie confort, espace et vue dégagée sur les montagnes. Un vrai cocon dans la vallée !

🔹 Les atouts :

Un salon-séjour de 35 m² ouvrant sur un balcon généreux de 15 m², parfait pour profiter du soleil et de la vue

Une cuisine indépendante spacieuse (14,5 m²), idéale pour les amateurs de cuisine

Une grande chambre (près de 13 m²) au calme

Salle d’eau séparée des WC

Nombreux rangements + dépendance de 8 m²

Cave et garage privatif, très appréciables au quotidien

Résidence sécurisée avec digicode et portail électrique

📍 À 2 pas du centre-ville, commerces et services accessibles à pied
🚗 Accès rapide à l’autoroute et aux axes menant à Saint-Jean-de-Maurienne, Albertville ou Chambéry
🌲 Environnement naturel idéal pour les amoureux de la montagne et des balades

📊 DPE : Classe E / GES : B
💶 Charges de copropriété : 165 € / mois
🏘️ Copropriété de 59 lots – Taxe foncière : 574 € / an
📆 Disponible immédiatement

⚠️ Estimation des dépenses énergétiques : entre 1 906 € et 2 579 € / an
🌐 Risques naturels : georisques.gouv.fr

📞 Contact : –
📧 contact@
🏠 – Saint-Jean-de-Maurienne

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Séjour 35 m²
  • 1 Cuisine 15 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Dépendance 8 m²
  • 1 Balcon 15 m²
  • 1 Cave 11 m²
  • 1 Garage 14 m²

Proximités

  • Centre ville

Prestations

  • Fenêtre PVC
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Portail électrique

Mentions légales

  • 180 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4% ( 7 200 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 84.01 m²
  • Taxe foncière 574 € / an
  • Charges de copropriété 165 €
  • Nombre de lots dans la copropriété 59
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1906€ ~ 2579€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle270kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions8kg CO2/m².an

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