Gestion locative

La gestion locative est l'action de gérer un ou plusieurs biens immobiliers destinés à être loués à des tierces personnes

Ceci peut être fait soit par le propriétaire lui-même soit par un agent immobilier ou un notaire.

La gestion locative consiste à :

la recherche de locataires :
- s'occuper de la gestion de la révision annuelle du loyer et de l'ajustement des provisions pour charges,
- effectuer la mise en place des publicités nécessaires à la location du bien (internet, journaux, agences),
- sélectionner le locataire en fonction des critères de la loi et dans les temps impartis ;
tout d'abord, se mettre d'accord sur le montant du loyer avec le propriétaire,
l'envoi des avis d'échéance ;
l'envoi des quittances de loyer et la perception des loyers avant rétribution au propriétaire ;
la vérification régulière des assurances ;
l'information habituelle du client ;
les tâches diverses : gestion des impayés ou tâches ponctuelles comme le suivi de travaux

Véritable confort pour vous, car vous nous déléguez votre pouvoir afin de gérer vos biens.
Pour cela, la gestion locative fait l'objet d'un mandat de gestion établi entre les 2 parties. celui-ci est obligatoire et réglementé par la loi Hoguet (70-9) du 02 janvier 1970.
Le mandataire (L’agent immobilier) sera donc chargé de veiller aux intérêts du mandant (le propriétaire)
Dans le mandat de gestion locative, il sera spécifié également :
la méthode de suivi des comptes (date des états détaillés, des versements) ;
le montant des honoraires de gestion courante et les frais éventuels qui seront clairement spécifiés.

La gestion locative vous permet un véritable confort, vous déléguez votre pouvoir à un tiers afin de gérer votre bien immobilier.

Vous souhaitez plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter